กรมธนารักษ์เตรียมเผยราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ใช้ 1 ม.ค.2563 | กรมธนารักษ์ ที่ดิน

กรมธนารักษ์เตรียมเผยราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ใช้ 1 ม.ค.2563


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

กรมธนารักษ์เตรียมเผยราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ใช้ 1 ม.ค.2563

ราคาประเมินที่ดิน บ้าน,คอนโดของเราราคาประเมินกรมที่ดินอยู่ที่เท่าไร เช็คง่ายๆด้วยตัวเอง


ราคาประเมินที่ดิน,บ้าน,คอนโดของเราราคาประเมินอยู่ที่เท่าไร เช็คง่ายๆด้วยตัวเอง
สวัสดีครับ วิน Guru Living นะคับ วันนี้ครับผมจะมาแนะนำวิธีการตรวจเช็คราคาประเมินกรมที่ดินนะครับ ซึ่งวิธีที่จะเล่าให้ฟังต่อจากนี้ครับสามารถทำได้ง่ายๆทำได้ด้วยตัวเองครับ
ราคาประเมินกรมที่ดินคืออะไร
ก่อนที่เราจะไปพูดถึงวิธีนะครับต้องมาคุยกันก่อนว่าราคาประเมินกรมที่ดินคืออะไร ราคาประเมินกรมที่ดินคือราคากลางของที่ดินในแต่ละพื้นที่ ที่จะถูกออกโดยหน่วยงานรัฐบาลที่เรียกว่า กรมธนารักษ์ ครับ ซึ่งราคาประเมินในแต่ละที่จะแตกต่างกันออกไปตามศักยภาพ ความต้องการ ในแต่ละพื้นที่ครับ พูดง่ายๆก็คือ ในเขตตัวเมืองกรุงเทพที่มีความต้องการการอยู่อาศัยสูงราคาประเมินที่ดินก็จะสูง ยิ่งเข้ามาใจกลางเมืองที่ดินหายากเท่าไหร่ราคาประเมินก็จะสูงขึ้นเท่านั้นครับ
ซึ่งโดยปกติแล้วราคาประเมินกรมที่ดินมีแนวโน้มว่าจะปรับตัวขึ้นทุกๆปีครับ ซึ่งจะถามเหตุผลว่าทำไมราคาที่ดินถึงขึ้นทุกปี สาเหตุหลักๆก็น่าจะมาจากทรัพยากรที่ดินในประเทศไทยมีจำกัดถูกต้องไหมครับแต่ความต้องการ หรือ Demand ในการครอบครองที่ดินเนี่ยจะมีสูงขึ้นเรื่อยๆประกอบกับเงินเฟ้อที่มีการปรับตัวขึ้นทุกปีจึงเป็นสาเหตุที่ทำให้ที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ต่างๆไม่ว่าจะเป็นบ้านคอนโดเนี่ยมีราคาปรับตัวขึ้นทุกปีครับ

ราคาประเมินที่ดินใช้ทำอะไร
คำถามต่อมาคืออาบแล้วราคาประเมินที่ดินเนี่ยเอาไว้ใช้ทำอะไร โดยหลักๆแล้วนะครับราคาประเมินกรมที่ดินเนี่ยจะถูกเอาไว้ใช้คำนวณเมื่อเราไปโอนที่ดินโอนบ้านที่สำนักงานที่ดินครับ ซึ่งในส่วนรายละเอียดค่าใช้จ่ายการโอนทั้งหมดเนี่ยผมได้เคยทำคลิปอธิบายไว้อย่างละเอียดแล้วนะครับ สามารถเข้าไปดูได้ที่
สรุปจบในคลิปเดียว ค่าโอนที่ดิน ค่าโอนบ้าน
https://youtu.be/KMUqp0_YITQ

ซึ่งค่าใช้จ่ายต่างๆที่เกิดขึ้นนะครับ เช่น
ค่าธรรมเนียมการโอน,ค่าอากรแสตมป์ ,ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ทั้ง 3 ค่านี้ล้วนใช้ราคาประเมินกรมที่ดินเข้ามาคิดครับ
ดังนั้นกลับมาคำถามที่ว่าเรารู้ราคาประเมินกรมที่ดินไปทำไมคำตอบก็คือเรารู้ไว้เพื่อที่จะประมาณการค่าใช้จ่ายครับที่จะเกิดขึ้นเมื่อเราไปโอนบ้านโอนที่ดินกรมที่ดินนะครับ และอีกเรื่องนึงครับราคาประเมินกรมที่ดินนี้ครับยังถูกนำมาคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนะครับที่มีการเริ่มต้นบังคับใช้ในปี 2563 นี้

ดังนั้นการที่เรารู้ราคาประเมินกรมที่ดินเราจะสามารถประมาณการรายจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เราจะต้องจ่ายในแต่ละปีได้อย่างถูกต้องครับในส่วนหัวข้อภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมีรายละเอียดยังไงบ้างจ่ายยังไงถ้าใครยังไม่ได้ดูนะครับแนะนำว่าให้เข้าไปดูก่อนนะครับสามารถเข้าไปดูได้ที่
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สรุปจบในคลิปเดียว
https://youtu.be/_IW7_3s2ZcE

ตรวจสอบราคาประเมินกรมที่ดิน
ที่นี้เราจะมาประกอบกันนะครับว่าราคาประเมินกรมที่ดินของทรัพย์ที่เราถือครองไม่ว่าจะเป็นบ้านไม่ว่าจะเป็นคอนโดหรือเป็นที่ดินมีวิธีการดูยังไงบ้างครับคนอื่นเลยนะครับ
เข้า Google พิมค่าว่า “ตรวจราคาประเมินกรมที่ดิน” หรือเข้าไปที่ http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/

ทีนี้ในหมวดหมู่การเชคราคาประเมินจะมีหลากหลายนะครับ เราสามารถหาราคาประเมินที่ดินก็ได้ หรือ หาราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างก็ได้ ซึ่งในที่นี้ผมขอยกตัวอย่างว่าผมหาราคาประเมินที่ดินให้ก่อนแล้วกันนะครับ มาที่ตัวแรกครับ
ราคาประเมินกรมที่ดินจากเลขที่โฉนด
ของเข้ามาแล้วให้เรากรอกข้อมูลที่เขามีไว้ให้นะครับ
นั่นก็คือเลขที่โฉนด หน้าสำรวจ และ จังหวัด ทั้ง 3 ตัวนี้จะอยู่ในโฉนดนะครับ

จากนั้นเราก็จะได้ราคาประเมินที่ดินออกมาแล้วครับ เงินที่ได้มาเนี่ยจะเป็นราคาต่อตารางวานะครับดังนั้นเราก็มาดูว่าที่ดินของเราขนาด 1 ตารางวาเราก็คูณเข้าไปครับแค่นี้ก็จะได้ราคาประเมินกรมที่ดินของเราแล้วครับ

ที่นี่มาที่คอนโดบ้างนะครับสำหรับคนที่มีคอนโดอยากทราบว่าคอนโดของตัวเองเนี่ยมีราคาประเมินที่เท่าไหร่
ในส่วนนี้ต้องกดตรงราคาประเมินอาคารชุด ครับ
วิธีการค้นหาก็ง่ายมากครับเพียงแค่ใส่จังหวะและชื่ออาคารชุดของเราหรือชื่อคอนโดมิเนียมครับ แต่ตรงนี้ต้องใส่เป็นภาษาไทยนะครับลองเปิด Google ดูนะครับว่าคอนโดเราชื่อภาษาไทยว่าอะไร ต้องพิมพ์ให้ถูกถึงจะขึ้นนะครับ

ตรงนี้ผมกดมาให้แล้วนะครับจะเห็นว่าราคาคอนโดห้องในแต่ละชั้นเนี่ยจะมีราคาที่แตกต่างกันครับแล้วถ้าใครจำที่ผมเคยพูดได้นะว่าคอนโดในครรภ์ที่ต่างกันอย่างไรถ้าจะต่ำนี่แหละครับราคาประเมินของกรมที่ดินในแต่ละชั้นก็จะต่างกันยิ่งช้ำยิ่งสูงนะครับราคาก็ยิ่งแพงไปด้วยนะครับลองกดเล่นดูได้เลยนะครับ

นี่ก็เป็นวิธีการตรวจสอบราคาประเมินเบื้องต้นนะครับโดยที่เราไม่ต้องไปที่กรมที่ดินเลยสามารถทำได้นะครับในคอมพิวเตอร์ของเราแค่นี้ก็สามารถใช้ได้แล้วนะครับดังนั้นมาสรุปกันอีกทีนะครับผมว่าการที่เราจะหาราคาประเมินกรมที่ดินไหวเนี่ยเพื่อประมาณการรายจ่ายนะครับไม่ว่าจะเป็นรายจ่ายเกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหรือรายจ่ายเวลาเราจะไปโอนบ้านกรมที่ดินเนี่ยมันดีมากๆนะครับเพราะว่าเราจะได้เตรียมความพร้อมเตรียมรายจ่ายได้อย่างถูกต้องครับจะได้จัดสรรการเงินได้อย่างถูกต้องหวังว่าคลิปนี้จะเป็นประโยชน์นะครับ
และสำหรับคลิปก่อนหน้านี้นะครับผมเคยได้ทำคลิปเกี่ยวกับการตรวจสอบโฉนดไว้แล้วนะครับว่าที่ดินที่เราจะไปซื้อขายเนี่ยมีขนาดตรงตามในโฉนดหรือเปล่า เพื่อที่จะไม่โดนหลอกนะครับถ้าใครยังไม่ได้ดูนะครับแนะนำว่าให้ไปดูนะครับกดข้างบนนี้นะครับเพิ่งเข้าไปดูได้เลย

ตรวจสอบราคาประเมิน ราคาประเมินกรมที่ดิน กรมที่ดิน กรมธนารักษณ์

ราคาประเมินที่ดิน บ้าน,คอนโดของเราราคาประเมินกรมที่ดินอยู่ที่เท่าไร เช็คง่ายๆด้วยตัวเอง

5 ขั้นตอน แบ่งแยก โฉนดที่ดิน #44


5 ขั้นตอน แบ่งแยก โฉนดที่ดิน
ขั้นตอนที่ 1. เจ้าของกรรมสิทธิ์ทุกคนตกลงกัน
วัตถุประสงค์ของการแบ่ง
จำนวนที่ต้องการแบ่ง
ต้องเข้าใจตรงกันทุกคน
ขั้นตอนที่ 2. เตรียมเอกสาร
สำเนาบัตรประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้าน
ของเจ้าของกรรมสิทธิ์ทุกคน
กรณีมอบอำนาจ
สำเนาบัตรประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้าน
ของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ
ขั้นตอนที่ 3. ยื่นเอกสาร ณ สำนักงานที่ดิน
3.1. ติดต่อรับบัตรคิวฝ่ายประชาสัมพันธ์
3.2. ชำระค่าธรรมเนียมคำขอ
3.3. ฝ่ายรังวัดนัดวัน ทำการรังวัด ชำระค่ามัดจำ

ขั้นตอนที่ 4. ทำการรังวัด
เจ้าหน้าที่ออกทำการรังวัด
คำนวณเนื้อที่ และเขียนรูปแผนที่ในโฉนดที่ดิน
ส่งเรื่องคืนฝ่ายทะเบียน
นำโฉนดฉบับจริงไปให้ฝ่ายทะเบียน และชำระค่าธรรมเนียม (ถ้ามี)
ทำการแบ่งแปลง
ขั้นตอนที่ 5. รับโฉนด ณ สำนักงานที่ดิน
แบ่งแยก แบ่งโฉนดที่ดิน ความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์
ดูแล้วชอบ และเห็นว่าอสังหาฯ เป็นเรื่องใกล้ตัว
กดติดตาม
http://bit.ly/thepropsyt
หากต้องการ ปรึกษา เรื่องต่างๆด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ที่ดิน และการตกแต่งต่างๆ หรือต้องติดตามมาดามแนสช่องทางอื่นๆ ตามด้านล่างได้เลยค่ะ
ติดต่อมาดามแนส
Inbox: http://m.me/madamenazz
Line: https://lin.ee/UztD7SX
Facebook: http://bit.ly/madamenazzfb
Instagram: http://bit.ly/madamenazzig
Youtube: http://bit.ly/madamenazzyt
​Tiktok: http://bit.ly/madamenazztt

สนใจ ซื้ออสังหา ดูทรัพย์ บ้าน คอนโด ที่ดิน หรือ ฝากทรัพย์ขาย ติดต่อ ช่องทางต่างๆของบริษัท ตามด้านล่างได้เลยค่ะ
Contact
Team Madame Nazz
Telephone: ​0824456291​
0936451665
Email: info@theprops.co.th
Inbox: http://m.me/thepropsthailand
Line ID: http://bit.ly/thepropsgrouploa
Facebook: http://bit.ly/bkklandnhousesfb
Instagram: http://bit.ly/thepropsIG
Youtube: http://bit.ly/thepropsyt
Website: http://www.theprops.co.th

TheProps Forsalecondolandandhouses
BangkokApartment BangkokCondo

The Props Real Estate \u0026 Lifestyle:
Rent Purchase \u0026 Sale Properties for Residential \u0026 Investment Interior Stylist Services
เดอะ พร็อพส์ : บริการรับฝากซื้อขายลงทุน บ้าน คอนโด ที่ดิน ทรัพย์สินทุกประเภท ทำการตลาดครบวงจรโดยทีมงานมืออาชีพระดับสากล
อสังหาริมทรัพย์
คอนโดติดรถไฟฟ้า คอนโดใกล้บีทีเอส คอนโดใกล้BTS คอนโดใกล้รถไฟฟ้า คอนโดมิเนียมสำหรับนักลงทุน ซื้อคอนโด ซื้อคอนโดอยู่เอง ที่พักติดรถไฟฟ้า บ้านใกล้บีทีเอส บ้านใกล้BTS บ้านใกล้รถไฟฟ้า อสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุน
CondonearBTS ApartmentnearBTS Apartmentforinvestor Aparmentforrent Condominiumforsale Apartmentforexpat ThePropsRealEstateandLifestyle Forsales Condo Land Houses Apartment WalktoBTS nearSkytrain nearMRT nearSubway

Madame Nazz has been working as a property consultant since 2005 after she graduated from United States of America.
She is also an investor, a staging designer, and a home renovator.
มาดามแนส เริ่มทำงานด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ปี พ.ศ. 2548 หลังกลับจากการสำเร็จการศึกษาจากประเทศสหรัฐอเมริกา
เป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์ด้านงานตกแต่ง และรีโนเวท (ปรับปรุงและซ่อมแซม)​ บ้านและคอนโด
เธอมีความหลงใหลในทุกๆด้านที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงของตกแต่ง และ ศิลปะการตกแต่งอสังหาริมทรัพย์​ต่างๆ
เธอมีเป้าหมายให้คนมีความรู้พื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์ เพราะอสังหาริมทรัพย์​เป็นเรื่องใกล้ตัว และเป็น 1 ในปัจจัย 4 ต่อการดำรงชีวิตของมนุษย์
และเธอเชื่อว่า ทุกอย่างเป็นไปได้ ถ้าตั้งใจจริง
ดังเช่น คติประจำใจข้อหนึ่งของมาดามแนส
\”I’m possible\”​​

5 ขั้นตอน แบ่งแยก โฉนดที่ดิน #44

การเชื่อมข้อมูล Excel ราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินกรมธนารักษ์ กับแผนที่ใน LtaxGIS


ราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินกรมธนารักษ์

การเชื่อมข้อมูล Excel ราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินกรมธนารักษ์ กับแผนที่ใน LtaxGIS

อธิบดีกรมธนารักษ์ เดินหน้ามอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุ


อธิบดีกรมธนารักษ์ เดินหน้ามอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุ ตามโครงการ “ธนารักษ์ประชารัฐ\” และกิจกรรมเปลี่ยนชุมชนให้เป็นที่ประชุมในที่ราชพัสดุ

อธิบดีกรมธนารักษ์  เดินหน้ามอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุ

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆMOVIE

Leave a Comment