ที่ดิน ส ป ก 4 01 ครุฑแดง และ ครุฑน้ำเงิน คืออะไร สามารถซื้อขายได้หรือไม่ สรุปเข้าใจง่ายๆ 2 นาที

Table of Contents

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

เอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 401 ครุฑแดง และครุฑน้ำเงิน คือ เอกสารสิทธิ์ให้ประชาชนเข้าทำประโยชน์ในเขตปฎิรูปที่ดิน เป็น สิทธิในการทำเกษตรกรรม และการจัดที่อยู่อาศัยในที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เจ้าของมีเพียงสิทธิในการครอบครองเพื่อใช้ประโยชน์ในการเกษตรเท่านั้น ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ออกโฉนดไม่ได้ ห้ามซื้อห้ามขาย ห้ามโอนขายสิทธิ์ให้คนอื่น ที่ไม่ใช่ทายาทของเจ้าของสิทธิ และหากทายาทได้รับเป็นมรดกตกทอดไปแล้วก็ต้องใช้ประโยชน์โดยการทำเกษตรกรรมเท่านั้น
– ใช้เฉพาะงานเกษตรเท่านั้น จะใช้ทำประโยชน์อื่นไม่ได้
– ผู้ครอบครอบทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก.401 จะต้องมีฐานะยากจน
– ได้ครอบครัวละไม่เกิน 50 ไร่
– สามารถโอนได้ แบ่งแยกได้ มรดกตกทอดได้ ภายในครอบครัว (ตามเงื่อนไขรัฐ)
– ห้ามซื้อขาย
– ให้เช่าได้ เพื่อการเกษตรเท่านั้น (ตามเงื่อนไขรัฐ)
– ไม่สามารถจำนองได้ ยกเว้น เป็นโครงการของรัฐที่อนุญาติให้ใช้เอกสารสิทธิ์ ส.ป.ก 401 เป็นประกันได้
– มีสิ่งปลูกสร้างเพื่อการเกษตรได้ตามสมควร
– สามารถคืนให้รัฐได้ หากไม่ต้องการใช้งานแล้ว
– เลิกงานเกษตรต้องคืนรัฐ
– ผิดเงื่อนไขรัฐยึดคืน
ข้อสังเกตุ เอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 401 จะมีทั้งแบบที่เป็น ตราครุฑสีน้ำเงิน และตราครุฑสีแดงคล้ายกับโฉนดที่ดิน
ข้อแตกต่างของเอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 401 ครุฑแดง และ โฉนดที่ดินครุฑแดง สังเกตง่ายๆ คือ ที่ดิน ส.ป.ก. 401ครุฑแดง ข้อความที่หัวเอกสารสิทธิ์ คือ หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฎิรูปที่ดิน ส่วน โฉนดที่ดิน น.ส.4 ครุฑแดง ข้อความที่หัวเอกสารสิทธิ์ คือ โฉนดที่ดิน
ข้อควรระวัง หากฝ่าฝืนไม่ทำตามระเบียบ ทางราชการสามารถยึดคืนได้
อัพเดท พ.ย. 2563 : ที่ดิน ส.ป.ก. 401 อาจมีการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข การใช้งานและการครอบครองที่ดิน รอประกาศจากทางราชการ
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ ที่ดิน ส.ป.ก.401 สามารถดูได้ที่ สำนักงานการปฎิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกร

ที่ดิน ส ป ก 4 01 ครุฑแดง และ ครุฑน้ำเงิน คืออะไร สามารถซื้อขายได้หรือไม่ สรุปเข้าใจง่ายๆ 2 นาที

เตือน! แอบย้ายหมุดที่ดิน มีโทษหนัก ถึงติดคุก

หมุดที่ดิน บ่งบอกหลักเขตที่ดิน ซึ่งมีความสำคัญมาก เพราะเราจะมีที่ดินมากหรือน้อย เวลาจะซื้อขายที่ดิน เค้าก็ดูกันที่หมุดนี่แหละ บางคนถึงได้แอบไปย้ายขยายอาณาเขตของตัวเองให้มากขึ้น ซึ่งเป็นการขี้โกงคนอื่นเค้า อาจติดคุกได้
ประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 67 มีหลักว่า เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้จัดทำหลักหมายเขตที่ดิน หรือได้สร้างหมุดหลักฐานเพื่อการแผนที่ลงไว้ในที่ใด
ห้ามมิให้ผู้หนึ่ง ผู้ใดนอกจากพนักงานเจ้าหน้าที่ทำลายดัดแปลง เคลื่อนย้ายถอดถอน หลักหมายเขตหรือหมุดหลักฐานเพื่อการแผนที่นั้นไปจากที่เดิม เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานที่ดิน
มาตรา 109 ผู้ใดฝ่าฝืน หรือไม่ปฏิบัติตาม มาตรา 67 มีความผิดต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามเดือน หรือปรับไม่เกินสองพันบาท หรือ หรือทั้งปรับทั้งจำ

เตือน! แอบย้ายหมุดที่ดิน มีโทษหนัก ถึงติดคุก